דובאי נחשבת ליעד יוקרתי עם לא מעט הזדמנויות כלכליות, ולכן העיר האמירתית מושכת אליה אנשים מכל רחבי העולם ואפילו לא מעט ישראלים. כדי לשהות בדובאי לאורך תקופת זמן ממושכת, יש צורך בויזה – אך קיימים כמה סוגים שונים של ויזות תושבות בדובאי. אז מהם כל אותם הסוגים השונים, מהם ההבדלים ביניהם ואיך לדעת איזו ויזה תתאים לכם במידה ואתם שוקלים רילוקיישן לדובאי? בכתבה הבאה החלטנו לעשות לכם סדר בכל הבלאגן, ולהסביר לכם כל מה שאתם צריכים לדעת אודות סוגי ויזות תושבות בדובאי.
ויזת משקיע נדל"ן לשנתיים
מדובר למעשה בויזת משקיע נדל"ן לאורך תקופה של שנתיים, ולה זכאי כל מי שרוכש נכס בשווי של 750,000 דירהם לפחות. בדומה לויזות אחרות של בעלי נכסים, גם הויזה הזו מתחדשת כל עוד הנכס נותר בבעלותו של המשקיע. בנוסף, מעמד הויזה מאפשר כניסות ויציאות מרובות משטחי איחוד האמירויות והיא גם מעניקה מעמד תושבות חוקי בדובאי לבעלי הנכס.
ויזת זהב (Golden Visa)
ויזת זהב בדובאי זו ויזת משקיעים נוספת לאורך תקופה של 10 שנים (בהתאם לגובה ההשקעה שבוצעה ובהינתן תנאים מסוימים). הסכום המינימלי על מנת להיות זכאים לוויזת זהב המתחדשת כל 10 שנים הוא 2 מיליון דירהם, ואילו המשקיע חייב לשלם 24% לפחות ממחיר הנכס על מנת שיהיה רשאי להתחיל בהליך הוצאת הוויזה. אשרת שהייה מסוג זה בעצם מאפשרת למגיש הבקשה (במידה והיא התקבלה) לחיות בדובאי באופן חוקי לאורך 10 שנים, וגם כאן – הויזה מתחדשת כל עוד הנכס נשאר ברשות הבעלים. יש לציין כי אין הגבלת זמן לשהות בדובאי מדי שנה כל עוד הויזה בתוקף, כלומר – המשקיע רשאי להישאר מחוץ לדובאי אפילו לאורך שנתיים מבלי שהויזה שלו תפוג, כל עוד הוא עדיין עומד בתנאי הויזה והנכס נשאר ברשותו.
ויזת סטודנט
ניתן לקבל גם ויזה במידה ואתם מעוניינים ללמוד באחת ממוסדות ההשכלה הגבוהה שניתן למצוא בדובאי. כדי להיות זכאים לויזה עליכם לעבור מספר בדיקות רפואיות וכמובן גם להירשם ולהתקבל למוסד אקדמי מוכר בשטחי העיר. לצד זאת, עבור הויזה הזו אתם צריכים ספונסר – מעין נותן חסות, בדרך כלל גורם מוכר מטעם האוניברסיטה עצמה יסכים להיות נותן החסות שלכם. ויזת סטודנט תקפה לשנה אחת כל פעם, אך עם אפשרות לחידוש – בהתאם להמשך הלימודים שלכם.
Contact
השאירו פרטים ונציג מחברתנו יחזור אליכם עם כל הפרטים שיעניקו לכם את התשואה הטובה ביותר!
ויזת עבודה
ויזת עבודה מותאמת לאנשים המעוניינים לחפש אפיקי קריירה שונים בדובאי, ולמעשה כדי לעבוד באופן חוקי בדובאי (כמו בכל רחבי איחוד האמירויות) יש צורך בויזת עבודה מלכתחילה. גם כאן, הויזה הזו מחייבת ספונסר (בדרך כלל המעסיק), ועליכם גם לקבל אישור מטעם רשות ההגירה המקומית. יש לציין כי הויזה ניתנת לחידוש והעברה, כלומר במידה ואתם עובדים אצל חברה גדולה שפועלת בכל ערי איחוד האמירויות לצורך הדוגמא, תוכלו להעביר את הויזה בעת החלפת מקום העבודה. בנוסף, על מנת לקבל את הויזה עליכם לקבל אישור רפואי שאתם כשירים לעבוד בתחום התעסוקה שלכם. כדאי לדעת גם כי ניתן להנפיק ויזה לבני משפחה התלויים מבחינה כלכלית באדם לו ויזת עבודה, אך ניתן לעשות זאת רק לאחר שאותו אדם קיבל את ויזת העבודה שלו. כדי להנפיק ויזה לבני משפחה תלויים יש צורך בהכנסה מינימלית של לפחות 3,000 דירהם בחודש אם המעסיק מספק מגורים או לחילופין, לפחות 4,000 דירהם מדי חודש במידה והמעסיק אינו מספק דיור.
ויזת משקיע
ויזת משקיע מתאימה לבעלי עסקים. כדי לקבל אותה, יש צורך ברישיון עסק בתוקף, לצד החזקת מניות בשווי של לפחות 70,000 דירהם. בנוסף, ישנם עסקים מסוימים שבשביל להתחיל בתהליך הבקשה להוצאת הויזה יש להפקיד מעין ערבון בסך 10,000 דירהם. אולם, יתכנו מקרים חריגים בהם יורשה למגיש הבקשה לקבל את הויזה גם אם שווי המניות שלו נמוך מ-70,000 דירהם, אך במקרים אלו במידת הצורך, הערבון שיידרש יהיה גבוה יותר והוא יתחיל מ-20,000 דירהם.
יש לציין כי הויזה כפופה לעמידה בדרישות הרשויות המקומיות, וחובה לוודא כי רישיון העסק של מגיש הבקשה נותר בתוקף לכל אורך התהליך.
ויזת יזם מיוחדת עבור 5 שנים
יזמים ובעלי עסקים שהשקיעו בעסק שלהם בדובאי מעל 70,000 דירהם (או בעלי מניות בגובה סכומים משמעותיים) יוכלו לקבל ויזת משקיע לאורך תקופת זמן ממושכת, במקרים מסוימים אפילו לאורך 5 שנים. ניתן גם לקבל ויזת יזם לאורך תקופות ארוכות יותר במקרים בהם מדובר בהשקעות בסכומים של 500,000 דירהם ומעלה
מאמרים נוספים
סוגי ויזות תושבות בדובאי
דובאי נחשבת ליעד יוקרתי עם לא מעט הזדמנויות כלכליות, ולכן העיר האמירתית מושכת אליה אנשים מכל רחבי העולם ואפילו לא מעט ישראלים. כדי לשהות בדובאי לאורך תקופת זמן ממושכת, יש צורך בויזה – אך קיימים כמה סוגים שונים של ויזות תושבות בדובאי. אז מהם כל אותם הסוגים השונים, מהם ההבדלים ביניהם ואיך לדעת איזו ויזה תתאים לכם במידה ואתם שוקלים רילוקיישן לדובאי? בכתבה הבאה החלטנו לעשות לכם סדר בכל הבלאגן, ולהסביר לכם כל מה שאתם צריכים לדעת אודות סוגי ויזות תושבות בדובאי.
למה עסקאות הנדל״ן בדובאי כל כך בטוחות
במהלך העשורים האחרונים, דובאי ביססה את עצמה בתור יעד יציב, אמין ובטוח בצורה חסרת תקדים עבור
השקעות, ובפרט עבור השקעות נדלן. בזכות יתרונות משמעותיים כמו יציבות פוליטית והטבות מס יוצאות
דופן, דובאי נהנית מצמיחה סולידית בשוק ומציעה הזדמנויות אדירות למשקיעים שמחפשים ביטחון ותשואות גבוהות.
ביטוח בריאות בדובאי
דובאי נחשבת לבירת מסחר וחדשנות עולמית, ובהתאם לכך היא מלאה בהזדמנויות – כאלו אשר מושכות אליה תושבים זרים מכל רחבי העולם. אזרחים ישראלים יוכלו לגור בדובאי ולהנות מכל ההזדמנויות שניתן למצוא בפנינה האמריתית וכמו כל יעד אחר – גם כאן יש צורך לסגור מראש ביטוח בריאות בדובאי. אז איך עובדים ביטוחי הבריאות בדובאי ומה עוד חשוב לדעת על נושאים אלו? על כך ועוד החלטנו להסביר בשורות הבאות.
מי הם הקבלנים הגדולים ביותר בדובאי?
דובאי, העיר המאוכלסת ביותר באיחוד האמירויות נחשבת מרכז כלכלי ותחבורתי בינלאומי וזאת לא בכדי. הפנינה האמירתית ידועה בזכות מגוון רחב של פרויקטים ומבנים מלאכותיים מרשימים, לרבות הבורג' חליפה – המבנה הגבוה ביותר בכל רחבי תבל.
כלכלת דובאי מבוססת בעיקר על נדל"ן, תיירות, עסקים וחברות ממשלתיות – וזהו למעשה סוד ההצלחה שלה שהפך אותה לאחת הערים העשירות בעולם.
דובאי לשומרי כשרות ודתיים
דובאי הפכה להיות אחד היעדים המועדפים על תיירים מכל רחבי העולם ואין זה מפתיע. העיר האמירתית ידועה בזכות בנייה חדשנית באופן חסרת תקדים, כזו אשר מעודדת משקיעים מכל רחבי העולם שעזרו להפוך אותה למרכז חדשנות, סחר ותיירות עולמי. לאחר החתימה על הסכמי אברהם ההיסטוריים, ניכר כי גם מטיילים ומשקיעים מישראל נהנים מכל הטוב שיש לדובאי להציע – אך מה לגבי האוכלוסייה הדתית? ובכן, בדיוק בשביל זה אנחנו כאן. במאמר הבא, נסביר לכם כל מה שאתם צריכים לדעת על דובאי מנקודת המבט של דתיים ושומרי כשרות.
מערכת החינוך בדובאי ומידע על בית הספר היהודי והבינלאומי
מערכת החינוך בדובאי מציעה מגוון אפשרויות חינוך ברמה גבוהה ואילו בשנת 2020 נפתח בית הספר היהודי הבינלאומי הראשון, צעד חסר תקדים מבחינת הגשר ביחסים בין איחוד האמירויות לישראל. אז מה מיוחד במערכת החינוך בדובאי ומה ניתן לדעת על בית הספר היהודי הבינלאומי? על כך ועוד נסביר לכם במהלך הכתבה הבאה שאתם עומדים לקרוא.
ויזת פנסיונרים/גמלאים
הויזה הזו מיועדת לאנשים שיצאו לגמלאות, מעל גיל 55. התוקף שלה הוא בדרך כלל 5 שנים וכדי לקבל אותה יש צורך באחד מהתנאים הבאים לפחות:
- השקעה בנכס מקומי שהשווי שלו מוערך ב-1מיליון דירהם לפחות.
- הוכחת חסכונות כספיים בגובה של לפחות מיליון דירהם.
- הוכחת הכנסה של 20,000 דירהם מדי חודש לפחות.
מהן הדרישות לקבלת ויזת תושבות בדובאי?
ובכן, הדרישות משתנות בהתאם לסוג הויזה. באופן כללי, עבור רוב סוגי הויזות הנפוצות בדרך כלל הדרישות כוללות דרכון בתוקף, אישור עבודה או הזמנה ממעסיק (במידה ומדובר בויזת עבודה), הוכחת יכולת כלכלית מסוימת, בדיקות רקע וכמובן גם בדיקות רפואיות. בנוסף, מבחינה חוקית כל תושב זר ששוהה כבדרך קבע בדובאי אמור להיות בעל ביטוח בריאות פרטי, אחרת הוא צפוי לשלם קנס. כמו כן, הביטוח אמור לכלול כיסוי בריאותי מקיף ומאושר מטעם הרשויות המקומיות.
כמה זמן לוקח לקבל את הויזה במידה ואדם עונה על התנאים?
מאחר וכאמור, קיימים מספר סוגים שונים של ויזות תושבות בדובאי, משך התהליך משתנה במידה רבה לפי סוג הויזה אך זה תלוי גם במהירות העיבוד של המשרד האחראי עליה. בדרך כלל, תהליך כזה לוקח בין מספר שבועות למספר חודשים.
מה לגבי הגבלות?
ובכן, הגורמים הממשלתיים בדובאי בהחלט עשויים להטיל הגבלות או דרישות מיוחדות על אזרחים ממדינות מסוימות לפי מדיניות הויזה המקומית, אך יש לציין כי בדרך כלל אין שום הגבלות על אזרחים ישראלים, כמובן במידה והם עומדים בתנאי קבלת ויזה מסוימת. בכל אופן, כאשר אתם מתחילים תהליך במטרה להפוך לתושבי קבע בדובאי, מומלץ מאוד לבדוק זאת מול שגרירות דובאי ואפילו לשכור את שירותיו של יועץ לענייני הגירה לפני שאתם מגישים בקשה. כיום קיימות חברות המתמחות בתהליכים אלו, שיוכלו ללוות אתכם עד לרגע בו תקבלו את הויזה הנחשקת ותוכלו לגור בדובאי.
האם יש צורך בויזה כדי להיכנס לדובאי בתור תיירים?
ובכן, נכון לכתיבת שורות אלה – ישראלים יכולים לשהות בדובאי למטרות חופשה ללא צורך בויזה מראש, כך שכבר אין צורך בויזת תייר. בדרך כלל, ניתן לשהות בדובאי ללא ויזה לאורך תקופת זמן של עד שלושה חודשים, אך כדי להגיע מלכתחילה חשוב לוודא שיש ברשותכם דרכון בתוקף של חצי שנה לפחות. במקרים מסוימים, ייתכן כי תידרשו להציג גם אישור הזמנת מקום לינה וקבלה על הזמנת כרטיסי טיסה חזור מהמדינה.
@vladgalkin קניה ומכירת נכסים בדובאי, עוזרים לכם בקניה ומנהלים לכם את הנכס מ-א ועד ת!🤝
♬ צליל מקורי - Vlad Galkin
