דובאי הפכה בשנים האחרונות להיות אחד היעדים המועדפים על המטייל והמשקיע הישראלי, וזאת הודות להסכמי אברהם ההיסטוריים. המדינה הצעירה נחשבת לסיפור הצלחה מזרח-תיכוני חסר תקדים, אך בניגוד למה שכולם חושבים – זה ממש לא בגלל הנפט. למעשה, הנפט מהווה פחות מ-1% מהתוצר הגולמי הלאומי של דובאי. אז מה הופך את דובאי לסיפור הצלחה כל-כך מרשים, ואיך באזור מדברי לחלוטין נבנתה עיר עם רמת חיים שלא מתרחקת ואף עולה על הסטנדרט המערבי? במאמר הבא, נסביר לכם כל מה שאתם צריכים לדעת על סיפור ההצלחה של איחוד האמירויות, ושל דובאי בפרט.
דובאי ואיחוד האמירויות - קצת רקע
דובאי, ובכלל איחוד האמירויות הן סיפור הצלחה כלכלי שלא נראה כמותו מעולם. המדינה המדברית, שקמה לפני כ-50 שנה בלבד בעצם הייתה תוצר של איחוד בין שבע נסיכויות מצומצמות, וכיום ההשפעה שלה, ושל דובאי בפרט על עולם העסקים הבינלאומי בקנה מידה אדיר. נכון לכתיבת שורות אלה, הכלכלה של איחוד האמירויות נחשבת הרביעית בגודלה בכל אזור המזרח התיכון, אחרי טורקיה, ערב הסעודית וישראל – וזאת בזכות תוצר גולמי לאומי של 415 מיליארד דולר.
ה"מכה" של ההשקעות בעולם הערבי
יש לא מעט סיבות לכך שהכלכלה של איחוד האמירויות, ובפרט של דובאי היא סיפור הצלחה חסר תקדים, ובניגוד לדעה הרווחת – נפט אינו הפקטור כאן כלל. ניתן להגיד כי אחת הסיבות העיקריות מאחורי הצמיחה חסרת התקדים של איחוד האמירויות היא העובדה שמדובר ביעד המוביל להשקעות בעולם הערבי. למרות לא מעט משברים עולמיים שהשפיעו גם על הכלכלה האמירתית, מדובר במדינה יציבה וצומחת מאוד. גם המשבר הפיננסי של 2008, שהביא את גולת הכותרת, דובאי למצב קשה מאוד ממנו נחלצה רק בזכות אבו דאבי (שהעניקה סיוע של כ-20 מיליארד דולר) לא עצר את הצמיחה. אז מה הופך את האמירויות למקום יציב ומבטיח? ובכן, אותם עקרונות חשובים שהופכים כל כלכלה לסיפור הצלחה – כללי השוק החופשי. במהלך העשורים האחרונים, כלכלת האמירויות התבססה בעיקר על מדיניות של שוק עם פתיחות כלכלית, ליברלית ותחרותית להפליא. מאפיינים אלו עודדו בין היתר גם לא מעט יזמים ישראלים לבחון את אפשרויות הכניסה לשוק לאחר החתימה על הסכמי אברהם, וביניהם נמנים לא מעט יזמים מהמגזר הערבי-ישראלי.
Contact
השאירו פרטים ונציג מחברתנו יחזור אליכם עם כל הפרטים שיעניקו לכם את התשואה הטובה ביותר!
צמצום מגזר הנפט
כאמור, הנפט ממש לא מהווה את אחד הגורמים העיקריים להצלחה של דובאי ובכלל, של איחוד האמירויות. ההיפך הוא הנכון – התוכנית האסטרטגית לצמצום מגזר הנפט, אותה קידמה והטמיעה ממשלת האמירויות במהלך 30 השנים האחרונות רק הביאה לצמיחה במגזרים אחרים. בעוד כי ההשפעה של הנפט פחתה (עד לכדי מצב בו היום הוא מהווה רק 1% בלבד מהתוצר הגולמי המקומי), ההשפעה של תחומים אחרים כמו סיטונאות, תיירות, קמעונאות וכדומה רק התחזקה. גיוון כלכלי כזה גם סייע לאורך השנים להגן על המשק האמירתי מפני "זעזועים" שפגעו במחירי הנפט בשוק הבינלאומי. אולם, גם בשעה בה המדינה כלל אינה נשענת על נפט – עתודות הנפט וגז עדיין נחשבים בין הגדולים בעולם.
מרכז מסחרי עולמי
התוכנית האסטרטגית של ממשלת איחוד האמירויות כוללת גם השקעה ממוקדת בהעמקת הגיוון הכלכלי, שעד כה הניב תוצאות מצוינות. אותו גיוון בא לידי ביטוי גם בהבדלים בין האמירויות. כך לדוגמא, דובאי מהווה מרכז עסקי שופע של סחר ופיננסים, בעוד כי אבו דאבי מציבה רף חדש לגמרי בתחום האנרגיה. העמקת הגיוון הכלכלי נתמכת בעיקר על ידי רפורמות שמקדמות את המדינה בתור מרכז סחר ותיירות עולמי, וזאת לצד פיתוח תעשייתי שיוצר הזדמנויות רבות למקומיים. בנוסף, אותה מדיניות פיתחה במידה רבה את החינוך המקומי, וגם שיפרה בצורה משמעותית את העמקת המחקר המדעי והטכנולוגי.
מאמרים נוספים
מערכת החינוך בדובאי ומידע על בית הספר היהודי והבינלאומי
מערכת החינוך בדובאי מציעה מגוון אפשרויות חינוך ברמה גבוהה ואילו בשנת 2020 נפתח בית הספר היהודי הבינלאומי הראשון, צעד חסר תקדים מבחינת הגשר ביחסים בין איחוד האמירויות לישראל. אז מה מיוחד במערכת החינוך בדובאי ומה ניתן לדעת על בית הספר היהודי הבינלאומי? על כך ועוד נסביר לכם במהלך הכתבה הבאה שאתם עומדים לקרוא.
העתיד כבר כאן והוא בדובאי
דובאי מציבה רף חדש לגמרי כשזה נוגע לחדשנות. בעוד כי הצמיחה של הפנינה האמירתית מהווה סיפור הצלחה חסר תקדים בפני עצמה – במהלך השנים האחרונות ניתן לראות כי דובאי ממשיכה לשמור על חדשנות עם אוטומציות שונות ושימוש ברובוטים כחלק מהיותה עיר חכמה.
דובאי מרוויחה מנפט? הגיע הזמן לנפץ את המיתוס
דובאי הפכה בשנים האחרונות להיות אחד היעדים המועדפים על המטייל והמשקיע הישראלי, המדינה הצעירה נחשבת לסיפור הצלחה מזרח-תיכוני חסר תקדים,אך בניגוד למה שכולם חושבים – זה ממש לא בגלל הנפט.
שווקים בדובאי
משווקים מסורתיים ועד מרכזי קניות מודרניים, השווקים של דובאי נותנים מענה לכל טעם וצורך. בואו להתעמק בשווקים המגוונים שהופכים את דובאי לגן עדן לקונים.
השקעות בדובאי
בשנים האחרונות, דובאי חווה זרימה משמעותית של השקעות זרות, כולל מגמה בולטת של משקיעים ישראלים שמאז הסכמי אברהם בוחנים את נוף ההשקעות המגוון של דובאי ואת מגוון האפשרויות הרחב שהיא יכולה להציע להם.
קניות בדובאי
במדריך המקיף הזה, נחקור את חוויות הקניה השונות שיש לדובאי להציע, כולל המקומות הטובים ביותר לקניות, מה כדאי לקנות וטיפים למסע קניות מוצלח.
שילוב חברות ישראליות
השוק האמירתי מותאם במידה רבה לתוצרת ישראלית, לפחות בהשוואה למדינות שכנות אחרות איתן יש לנו הסכמי שלום כמו ירדן או מצרים. רמת החיים הגבוהה באמירויות דומה במהותה לרמת החיים המוכרת בישראל, בעוד כי בכל רחבי האמירויות מתקיים עודף מסחרי, לצד השקעות ארוכות טווח בפיתוח מצד הממשלה. עם זאת, חשוב לציין כי השוק המקומי כבר מלא בחברות מהמובילות בעולם, כך שחברות ישראליות אשר מעוניינות להשתלב בו צפויות להיתקל ברמת תחרותיות גבוהה במיוחד.
השפעת משבר הקורונה והמעבר לעולם המסחר המקוון
בעוד כי אותה מדיניות שהקלה על רגולציות ועודדה יזמים ומשקיעים שהם תושבי חוץ (הרי הרוב המוחלט של התושבים בדובאי היום אינם אמירתים) הייתה קיימת במשך שנים, ניכר כי משבר הקורונה השפיע מאוד, ואף תרם רבות לצמיחה הכלכלית. למעשה, לא מעט מומחים סבורים כי משבר הקורונה חידד את ההבנה באמירויות כי ענף הקמעונאות עובר להיות בעיקר דיגיטלי, ובהתאם לכך בדובאי הוחלט כי כל נקודת מכירה מקומית תהיה גם בעלות נוכחות מקוונת. כך לדוגמא, הקניונים המובילים, אלו שתיירים רק מחכים להסתער עליהם ולצלם אותם מנהלים גם קניון וירטואלי. אמנם, כדאי לדעת כי הרבה לפני משבר הקורונה דובאי הייתה שחקנית מובילה בתחום, ולמעשה התפתחה למעמד של עיר דיגיטלית לכל דבר ועניין, עיר אשר מעניקה הזדמנויות אדירות ליזמים. ניתן לקחת כדוגמא את "קמפיין דובאי חכמה 2021", אותו קמפיין שמטרתו המרכזית היא להפוך את דובאי לעיר חכמה שקולטת יזמים טכנולוגיים. נראה כי החזון עובד די טוב שכן, בשנים האחרונות דובאי משמשת בתור בית לאלפי יזמי סטארט-אפ.
מדיניות הגירה שמעודדת השקעות זרות
כידוע לכולנו, דובאי מרוויחה המון גם מענף התיירות, אך ניתן להגיד באופן כללי כי האמירות מרוויחה המון מעצם היותה בעלת מדיניות הגירה מהחופשיות בעולם. למעשה, כיום הרוב המוחלט של תושבי דובאי כלל לא נולדו שם, ומעבר לכך – כלל אינם אמירתים. כמובן שעם מדיניות הגירה כזו מגיעה גם מדיניות ממשלתית אשר מעודדת השקעות זרות שכן, כיום גם תושבי קבע שאינם אזרחים מקומיים יוכלו להשקיע בנדל"ן המקומי, שפורח בפני עצמו בזכות פטורים ממס, תשואות אטרקטיביות במיוחד ואלפי פרויקטים יוקרתיים. כתוצאה מהמדיניות הזו, משקיעים בנו לאורך השנים פרויקטים אדירים אותם כולנו מכירים היום – נמל התעופה הגדול בעולם, האיים המלכותיים ועוד. צמיחת הנדל"ן בדובאי משתווה רק לשנגחאי, עיר שמספר התושבים שלה גדול בערך פי 13 מכמות התושבים של דובאי לצורך השוואה.
נכסי השקעה בקנה מידה אדיר
הגורם המרכזי שעזר להפוך את איחוד האמירויות למדינה שהיא לא פחות ממרכז סחר עולמי היה ככל הנראה מדיניות ההשקעה בתשתיות מתקדמות, תחבורתיות ולוגיסטיות כאחד. הסחר האמירתי הכפיל את עצמו בעשור האחרון, בלי שום תלות במגזר הנפט. מ-205 מיליארד דולר, עד ל-450 מיליארד דולר (נכון לכתיבת שורות אלה).
מאותם 450 מיליארד דולר, 380 מיליארד הם מבוססי יבוא, והם בעצם מעידים בכך על פוטנציאל יצוא גבוה במיוחד. כמו כן, חשוב לציין כי מדינת איחוד האמירויות מחזיקה בנכסי השקעה גדולים במיוחד שמספקים לה נזילות פיננסית. היא מחזיקה בהשקעות זרות עם שווי נכסים שעומד על כ-2 טריליון דולר. אחת הקרנות הבולטות היא רשות ההשקעות של אבו דאבי, אשר מדורגת במקום השלישי בין קרנות העושר הריבוניות בכל רחבי העולם.
